Realitní trh se zastavil, v Hradci se prodávají hlavně menší byty na investici
Zájem o koupi realit je v Hradci Králové minimální. V nabídce realitních kanceláří je mnohem víc bytů než před dvěma lety. Tehdy platilo pravidlo "kdo dřív přijde, ten dřív mele". Teď se trh s nemovitostmi zastavil.
Realitní makléři mají teď mnohem méně práce než třeba před dvěma lety. Tehdy byt, který se dostal do nabídky, byl hned pryč. Na prohlídky se stály fronty. Teď je zájem o koupi bytu velmi malý. Důvodem je energetická krize a drahé hypotéky. Úroky u hypotečních úvěrů se dostaly na dvanáctileté maximum, a to na 5,83.
V Hradci Králové jsou v současné době v prodeji desítky bytů různé rozlohy. Kupující preferují menší bytové jednotky, zejména 2kk a byty v novostavbách, které mají nižší energetickou náročnost. "Nyní na prohlídky chodí hlavně klienti, kteří koupi berou jako investici a neřeší svou bytovou situaci. Jsou to lidé, kteří mají převážně vlastní zdroje a neberou si úvěr," řekl Hradecké Drbně majitel realitní kanceláře T&T reality Milan Toupal.
Situace na realitním trhu by se podle odborníků měla pomalu otáčet, nemovitosti narazily na cenový strop. Zlevnit by měly hlavně starší byty, které jsou energeticky náročné, a to zhruba o deset procent. Už teď ceny na trhu stagnují.
