Pátek 4. 4. 2025 | Svátek má Ivana
Ještě před rokem platilo u koupi bytu pravidlo "kdo dřív přijde, ten dřív mele". V tomto roce se ale situace výrazně změnila a realitní trh zažívá propad. V Hradci Králové je teď na prodej přes sto větších bytů.
Byty a domy po letech začínají zlevňovat. Důvodů pro to je několik. Jednak jsou to drahé hypotéky a také strach z drahých energií. Nabídka teď po dlouhé době převyšuje poptávku. Je to patrné i na realitních serverech, zatímco třeba v Hradci Králové bylo před rokem v nabídce internetového portálu sreality.cz zhruba třicet větších bytů, teď je to přes sto a zájem ze strany kupujících je podle realitních makléřů minimální. Před rokem se vypisovaly na prohlídky bytů pořadníky, teď se hlásí pár zájemců do měsíce.
A s tím souvisí i propad na hypotečním trhu. V srpnu banky a stavební spořitelny poskytly domácnostem hypotéky v celkovém objemu 10 miliard korun, o 1,8 miliardy korun méně než v červenci. „Hypoteční trh tak letos citelně ochlazuje, což je důsledek kombinace vysokých hypotečních sazeb, přísnějších úvěrových pravidel ze strany ČNB, růstu obav z vývoje ekonomiky a obecně vysokých cen nemovitostí,“ uvedl na serveru novinky.cz hlavní ekonom ČBA Jakub Seidler.
Bytová výstavba v Hradci Králové i přes změnu na realitním trhu neutichá. V příštím roce se začne mimo jiné realizovat projekt U Myslivny na Novém Hradci Králové. V plánu je třináct bytů rozmístěných do dvou objektů s podzemním parkováním.
Chceš nám něco sdělit?Napiš nám
