V hradeckých Kuklenách město rekonstruuje bytový dům. Vznikne tady 11 nových bytů
Na Pražské třídě v městské části Kukleny v Hradci Králové město rekonstruuje bytový dům, kde vzniká jedenáct nových bytů. Původní záměr radnice byl využívat objekt na sociální bydlení, na jehož výstavbu by se mohla čerpat dotace z evropských fondů. Od toho ale radnice ustoupila a byty nakonec zařadí do svého bytového fondu. V budoucnu by se tak z nich mohly stát byty startovací, pro rodiny s dětmi, nebo komerční.
Město zahájilo přípravu rekonstrukce objektu už před několika lety a samotné stavební práce byly zahájeny na podzim roku 2020. Investici za necelých 29 milionů korun včetně DPH měla pomoct pokrýt dotace ve výši 21,4 milionů korun z Integrovaného regionálního operačního programu. Byty měly sloužit jako sociální bydlení.
„Projekt přestavby původně počítal s tím, že tyto nové byty budou využívat rodiny s dětmi či jednotlivci, kteří se ocitli v nepříznivé sociální situaci spojené se ztrátou bydlení. Dále ti, kteří mají snahu se postupně postavit na vlastní nohy bez sociální pomoci města, jsou schopni dodržovat podmínky nájemního bydlení a mají perspektivu začlenění do společnosti,“ říká primátor Hradce Králové Alexandr Hrabálek(ODS).
Problém je ale v nastavení podmínek, které musí být splněny, aby město dotaci dostalo. Jednou z nich je například maximální výše příjmů nájemníků. „Reálné příjmy našich uvažovaných klientů se v porovnání s dobou, kdy se podávala žádost, zvýšily. Je to mimo jiné například i z důvodu nárůstu minimální mzdy, respektive mezd obecně. Tím došlo k tomu, že se bohužel lidé, se kterými jsme do těchto nových bytů počítali, do těchto parametrů nevejdou. A to by bylo kontrolované 20 let," vysvětlila ekonomická náměstkyně primátora Monika Štayrová. V praxi by to mohlo vypadat tak, že nájemce by musel byt opustit v případě, že by došlo ke zvýšení jeho příjmů.
V případě porušení dotačních podmínek by městu hrozilo odejmutí dotace a další penále. „Proto městská rada rozhodla, že rekonstrukci uhradíme kompletně z městského rozpočtu, tedy bez dotace. V podstatě jiná ekonomicky rozumná cesta nebyla. Město tak tyto byty může zařadit do svého bytového fondu a je zcela na nás, zda do kategorie startovacích, pro rodiny s dětmi, nebo komerčních,“ dodává Štayrová.
Rekonstrukce bytového domu už finišuje. Došlo tady k výměně topení a oken, opravena byla také střecha. Vystavělo se zázemí se sušárnou, místností pro kola a kočárky a skladem nářadí. V objektu je celkem jedenáct bytů včetně jednoho bezbariérového. „Původní termín dokončení stavby byl ke konci roku, ale vzhledem k omezení v souvislosti s covidovou situací v průběhu stavby nakonec předpokládáme dokončení na jaře příštího roku,“ upřesnil náměstek primátora pro oblast investic Jiří Bláha.
