Tempo výstavby bytů v Královéhradeckém kraji se propadlo

Výstavba bytů v Královéhradeckém kraji loni klesla o sedm procent a snížila se druhý rok po sobě. Investoři loni zahájili stavbu 1549 bytů po 1665 bytech v roce 2022 a 1787 bytech v roce 2021. Největší propad byl u rodinných domů, a to o 22 procent na 750 zahájených bytů. Výsledky bytové výstavby dnes zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ). V celé ČR loni výstavba bytů klesla o 15 procent na 35.700 zahájených bytů.

Dosud nejvíce bytů se v Královéhradeckém kraji začalo stavět v roce 2008, kdy investoři rozestavěli 2396 bytů. V následné hospodářské krizi bytová výstavba v kraji trvale klesala až do roku 2015, kdy se začalo stavět pouze 874 bytů. Od té doby výstavba s mírnými výkyvy vzrostla až téměř na 1790 zahájených bytů v roce 2021.

Z loni zahájených bytů v Královéhradeckém kraji připadlo 1197 na novou výstavbu, což bylo meziročně o 218 méně. Naopak počet bytů budovaných v již dokončených stavbách vzrostl o 102 na 250. Výrazně méně než u rodinných domků klesla výstavba bytových domů. Investoři v nich loni rozestavěli 439 bytů, což bylo meziročně o tři procenta méně.

Počet dokončených bytů v hradeckém kraji loni klesl o devět procent na 1657 bytů. Z toho 930 jich bylo v rodinných domech a 480 v bytových domech. Výsledky počtu dokončovaných bytů s jistým zpožděním jednoho až dvou let přibližně kopírují čísla zahajovaných staveb bytů. V celé ČR bylo loni dokončeno 38.082 bytů, meziročně o tři procenta méně.

Významným loni zkolaudovaným projektem v kraji bylo 52 bytů ve čtyřech domech, které pořídilo Stavební bytové družstvo v Dobrušce na Rychnovsku. Družstvo byty stavělo bez zisku, průměrná cena jednoho bytu byla přibližně 3,5 milionu korun. V České republice se počin dobrušského družstva dává za příklad družstevní výstavby.

Hradecká developerská společnost Noho loni oznámila, že v Hradci Králové ve čtvrti Kukleny hodlá postavit asi 220 bytů. První dům Cihlovka 1 s 22 byty postavila v roce 2021 a druhý dům Cihlovka 2 s 48 byty dokončila loni. Bytové domy firma buduje v místě bývalé koželužny. Jde o jeden z největších aktuálních bytových projektů v Hradci Králové.

K významným bytovým projektům v kraji patří téměř dvousetbytový rezidenční areál v Rodově u Smiřic na Hradecku, který od roku 2019 po etapách buduje společnost Bidli holding. Komplex se podle firmy postupně blíží dokončení, zájemci nyní mohou vybírat ze 13 jednotek z desáté etapy.