Cenovky starších bytů šly v Hradci Králové za rok nahoru o víc než deset procent

V Hradci Králové vzrostly ceny starších bytů v posledním čtvrtletí loňského roku meziročně o 11 procent, což je nižší růst než v některých jiných městech, jako je Ostrava nebo Ústí nad Labem, kde ceny vzrostly o pětinu. Přesto však zůstává město atraktivní lokalitou pro bydlení i investice. Mediánová cena za metr čtvereční zde činila 68.421 Kč, což odráží celkový trend růstu cen na českém realitním trhu. I přes tento růst se nabídka starších bytů neustále snižuje, což odborníci přisuzují omezené bytové výstavbě a přetrvávající poptávce, a to i přes vyšší úrokové sazby hypoték.

Odborníci předpokládají, že i letos bude pokračovat zdražování starších bytů, a to v jednotkách procent. Důvodem je nejen nedostatečná výstavba, ale také zvýšená poptávka po vlastnickém bydlení, která žene ceny nahoru. Společně s růstem cen bytů se očekává také nárůst cen nájemného. Podobný vývoj cen lze pozorovat v dalších velkých městech ČR, jako je Praha, Brno či Plzeň, přičemž rozdíly v absolutních hodnotách cen odrážejí ekonomickou situaci jednotlivých lokalit. V Hradci Králové zůstávají ceny nižší než v Praze a Brně, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení za relativně dostupnější cenu.