V Jičíně startuje dražba stavebních parcel. Vzhled nových domů určí přísný katalog
V Jičíně dnes začíná dražba pozemků v areálu bývalých kasáren, kde má v budoucnu vzniknout nová obytná čtvrť. Projekt patří k největším změnám ve městě za poslední roky. Zatímco radnice mluví o moderním bydlení v blízkosti Čeřovky a Lipové aleje, kolem plánované výstavby se rozběhla i debata o podobě domů a pravidlech, která město nastavilo.
Město Jičín do přípravy lokality kasáren vložilo nemalé prostředky – vybudování kompletní infrastruktury vyšlo téměř na 300 milionů korun. Od prodeje si proto město slibuje výnosy v řádech stovek milionů korun, které pokryjí náklady na náročnou proměnu zanedbaného vojenského areálu.
Na zájemce ode dneška čeká prvních 34 pozemků určených pro rodinné domy, přičemž elektronická dražba první pětice startuje dnes v přesně stanovených časech.
Minimální cena za metr čtvereční byla na základě znaleckého posudku stanovena na 6 560 korun. „Zájem výrazně předčil naše očekávání,“ uvedl k dřívějším testovacím prodejům starosta Jičína Jan Malý. Aktuální dražba o parcely proto může vyvolávací ceny ještě výrazně navýšit.
Konec „podnikatelského baroka“?
Specifickým, ale také kontroverzním prvkem celého projektu je katalog domů. Jedná se o nadstavbu územního plánu, která definuje přísné regulativy pro vzhled budoucích staveb.
„Díky katalogu domů bude zachován architektonický ráz lokality a kvalitní architektonické řešení, protože město Jičín si váží svého historického odkazu," uvedl starosta.
Cílem radnice je zabránit vzniku nevkusného „podnikatelského baroka“ a zajistit, aby nová čtvrť citlivě navázala na okolní historickou zástavbu.
Někteří však katalog kritizují jako příliš omezující. „Když už si člověk kupuje stavební parcelu, měl by mít větší volnost, jak si svůj dům navrhne. Takhle to působí, že město rozhoduje za budoucí majitele,“ píše jeden z diskutujících na sociálních sítích.
Jak bude prodej probíhat?
Zatímco první kolo prodejů proběhlo formou obálkové metody, nyní město přechází na formu dražeb. Pro tyto účely byl zřízen speciální webový portál www.drazebni-portal.cz, kde si zájemci mohou detailně prostudovat jednotlivé pozemky a podmínky dražby.
