Hradec Králové má nový územní plán, po letech debat je hotovo

Hradec Králové si může odškrtnout jednu z velkých strategických položek. Zastupitelé na svém dnešním zasedání schválili nový územní plán, tedy dokument, který určuje, kde se bude bydlet, kde pracovat, kde odpočívat a kde si raději nechat jen louku. Platit začne po nabytí účinnosti, což by podle města mělo vyjít na začátek března.

Že nejde o žádnou drobnost, potvrzuje i vedení města. „Město Hradec Králové skutečně potřebovalo nový územní plán, proto dnešní rozhodnutí lze považovat za milník pro naše město. Územní plán je klíčovým dokumentem, který stanovuje mantinely a možnosti rozvoje města. Je škoda, že jsme nevyužili možnosti implementace přechodného ustanovení, které by umožnilo dokončit rozběhnuté projekty. Ale i tak považuji dnešní rozhodnutí za zásadní, i když víme, že nový územní plán musí být flexibilním dokumentem, který bude reagovat na současné potřeby města,“ potvrdila novinářům primátorka Hradce Králové Pavlína Springerová.

Na nový územní plán se přitom čekalo dlouho. Jeho základní obrysy znala veřejnost už v roce 2016, upravená verze pak prošla veřejným projednáním v létě 2024. Jinými slovy kdo chtěl, měl dost času si mapy nastudovat a připomínkovat.

 „Každá část města může počítat s určitým druhem rozvoje. Dominuje rozvoj bydlení, se kterým se pojí i více ploch pro volný čas. Jedná se například o lokality na Moravském Předměstí, v Třebši a také v oblasti Pouchov–Věkoše. Změna nastává například v Severní zóně, která byla dosud předurčena k využití pro rozvoj výroby, nyní může území získat jiný charakter, především pro bydlení kombinované s občanskou vybaveností,“ popsal náměstek primátorky Adam Záruba.

Průmysl z města úplně nemizí, jen se stěhuje o kousek dál. „Naopak plochy pro výrobu a skladování nový územní plán vymezuje dále od centra města, například v lokalitě letiště či ve vazbě na plánovanou severní tangentu. S dalším, průmyslovým, rozvojem počítá nový územní plán v oblasti Slezského Předměstí,“ doplnil náměstek.

Celý proces nebyl jednoduchý ani rychlý. Od roku 2009 se několikrát měnila stavební legislativa, přišel nový stavební zákon a do hry vstupují i nadřazené dokumenty, jako je Politika územního rozvoje České republiky nebo Zásady územního rozvoje Královéhradeckého kraje. Územní plán tak není jen městská fantazie, ale spíš kompromisní skládačka, kde musí všechno zapadnout.

Ve výsledku jde o společenskou dohodu. Tedy dokument, který má vyvážit veřejné a soukromé zájmy a dát jasná pravidla, co se kde smí a nesmí. A i když se o územních plánech obvykle nemluví u kávy s nadšením, právě tenhle papír rozhodne o tom, jak bude Hradec Králové vypadat v příštích letech.